三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業

1．概要

　本地区は、周辺幹線道路や高低差等による、市街地の分断や歩行者ネットワークの不足が地域の課題となっているほか、地区内には老朽化した建物や低未利用地が多く残され、都心にふさわしい土地の有効利用が妨げられている。
　このため、業務機能を中心に住み続けられるまちとしての住宅機能、商業機能等の多様な機能の集積をするとともに、安全で快適な歩行者ネットワークの形成や大規模緑地の保存・再整備などを行い、質の高い都市空間を備えたビジネス交流拠点・生活環境の形成を図る。

2．計画内容

施行者

三田三・四丁目地区市街地再開発組合

所在地

東京都港区三田三丁目及び三田四丁目

面積

約4.0ha

事業費

約1,574億円

整備内容

公共施設
　公園１号（面積約700㎡）
　広場１号（面積約4,800㎡）
　歩行者通路１号（延長約185ｍ）　等
施設建築物
　１）複合棟ー１
　　延べ面積　約199,710
　　主要な用途（事務所、店舗、貸会議室、駐車場）
　２）複合棟ー２
　　延べ面積　約7,280
　　主要な用途（学校、幼稚園、駐車場）
　３）住宅棟ー１
　　延べ面積　約21,100
　　主要な用途（住宅、駐車場）
　　住宅戸数　224戸
　４）住宅棟ー２
　　延べ面積　約590
　　主要な用途（住宅、生活支援施設）
　　住宅戸数　1戸　

3．主な経過及び予定

都市計画決定		平成29年９月
組合設立（事業計画）認可		平成30年６月
権利変換計画認可		令和２年１月
建築工事着工		令和２年３月
建築工事完了		令和８年３月（予定）

4．その他（関連都市計画等）

地区計画（再開発等促進区）

5．施行者の連絡先

三田三・四丁目地区市街地再開発組合
TEL 03-6435-2773