八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業

1．概要

　当地区は、ＪＲ東京駅に近接した交通利便性に優れた立地条件にも関わらず、敷地の細分化や建物の老朽化などの課題を有しており、東京駅前の立地ポテンシャルを活かした土地利用がされていない状況にある。
　このため、都市再生特別地区を活用した市街地再開発事業を施行することにより、土地の集約化と街区再編による高度利用を行うとともに、東京駅前の交通結節機能の強化と国際競争力を高める都市機能の導入、環境負荷低減と防災対応力の強化を行うことで、東京駅前地区に相応しい都市機能の更新を行うものである。

2．計画内容

施行者

八重洲二丁目中地区市街地再開発組合

所在地

東京都中央区八重洲二丁目

面積

約2.2ha

事業費

約3,204億円

整備内容

公共施設
　特別区道中京第537号線（幅員7.5ｍ）
　特別区道中京第433号線（幅員7ｍ）
　特別区道中京第402号線（面積約10㎡）
施設建築物
　延べ面積　約388,650
　主要な用途　（事務所、店舗、サービスアパートメント、インターナショナルスクール、バスターミナル、劇場、駐車場等）

3．主な経過及び予定

都市計画決定		平成29年９月
組合設立（事業計画）認可		令和３年10月
権利変換計画認可		令和５年３月
建築工事着工		令和６年８月
建築工事完了		令和11年１月（予定）

4．その他（関連都市計画等）

・都市再生特別地区
・地区計画
・自動車ターミナル

５．施行者の連絡先

八重洲二丁目中地区市街地再開発組合　　TEL ０３－６２６２－０８６７