大山町ピッコロ・スクエア周辺地区第一種市街地再開発事業

1．概要

　本地区は、東武東上線大山駅から川越街道に至るハッピーロード大山商店街の西側地域に位置しており、商店街沿いには店舗が立地し、その裏手は木造住宅が密集する地域が広がっており、防災面の問題を抱える地区である。
　このため、現在整備が進められている都市計画道路補助第２６号線の西側地域に人の流れを引き込み、交流・にぎわいを維持するため、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新による拠点の形成を図る。

2．計画内容

施行者

大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発組合

所在地

東京都板橋区大山町地内

面積

約1.3ha

事業費

約481億円

整備内容

公共施設
　区画道路３号（幅員８～１０ｍ）
　区画道路５号（幅員６ｍ）
　区画道路６号（幅員６ｍ）
　区画道路７号（幅員８ｍ）
　公園１号（面積約８４０ ）
　公園２号（面積約３１０ ）
施設建築物
　延べ面積　約７１，０７０
　主要な用途（住宅、店舗、駐車場　等）
　住宅戸数　約５８０戸

3．主な経過及び予定

都市計画決定	令和４年３月
組合設立（事業計画）認可	令和５年９月
権利変換計画認可	令和７年度（予定）
建築工事着工	令和８年度（予定）
建築工事完了	令和12年度（予定）

4．その他（関連都市計画等）

高度利用地区
地区計画（大山駅西地区）
防火地域及び準防火地域
高度地区

5．施行者の連絡先

大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発組合　 TEL ０３－５９２６－７４９０