日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業

1．概要

　当地区は、JR東京駅に近接し、東京メトロ・都営地下鉄日本橋駅に面しており、成田空港と羽田空港とのアクセス性にも優れた立地である一方、地区中央の街区では細分化された敷地が混在し、地区全体としては建物の老朽化が進んでおり、立地ポテンシャルをいかした土地の有効利用が図られていない状況にある。
　このため、土地の集約化と街区再編による土地の高度利用を図り、高規格な業務機能・商業機能・業務支援機能等の一体整備による複合機能集積地の形成、地上・地下の歩行者ネットワークの強化による回遊性の創出、歴史的建築物の保全活用、日本橋川沿いの良好な水辺環境の創出及び都市防災機能の強化などにより、国際競争力を備え日本橋エリアの魅力・活力を向上する都市機能の更新を行うものである。

2．計画内容

施行者

日本橋一丁目中地区市街地再開発組合

所在地

東京都中央区日本橋一丁目

面積

約3.0ha

総事業費

約3,243億円

整備内容

公共施設
　特別区道中日第273号線（幅員18ｍ）
　特別区道中日第278号線（幅員10.5ｍ）
　特別区道中日第279号線（幅員6.5ｍ）
　特別区道中日第 20号線（幅員5.5～11ｍ）
　区画道路1号 （幅員8ｍ）
　一級河川日本橋川 （約150㎡）
施設建築物
　延べ面積　　Ａ街区　約5,200
　　　　　　　Ｂ街区　約6,600
　　　　　　　Ｃ街区　約373,700
　主要な用途　Ａ街区　（店舗、事務所等）
　　　　　　　Ｂ街区　（店舗、住宅等）
　　　　　　　Ｃ街区　（店舗、事務所、カンファレンス施設、ビジネス支援施設、ホテル、サービスアパートメント、駐車場等）
　住宅戸数　　約51戸

3．主な経過及び予定

都市計画決定		平成30年 3月
組合設立（事業計画）認可		平成30年12月
権利変換計画認可		令和２年５月
建築工事着工		令和３年12月
建築工事完了		令和８年３月（予定）

4．その他（関連都市計画等）

・都市再生特別地区
・地区計画
・特定街区（廃止）

5．施行者の連絡先

日本橋一丁目中地区市街地再開発組合 ＴＥＬ 03-3510-2646