武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定)

1．概要

　本地区は、東急目黒線武蔵小山駅及び駅前広場に隣接しながら、老朽化した木造の建物が密集する市街地となっており、防災性の向上が求められている。一方、近年における武蔵小山駅周辺地域の交通利便性の向上や都市基盤整備の進捗、及びそれらに伴う都市計画的な位置付けの高まりにより、地区全体の拠点性の強化が求められている。
　このため、大規模な敷地の統合を図り、土地の高度利用を行うことにより、品川区の西の玄関口・荏原地区の中心核にふさわしい魅力ある複合市街地の整備を行うものである。

2．計画内容

施行者

武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合

所在地

東京都品川区小山三丁目地内

面積

約0.9ha

総事業費

約460億円

整備内容

公共施設
　区画道路５号（幅員約8.0～9.3ｍ）
　区画道路２－２号（幅員約6.0～6.2ｍ）他
施設建築物
　延べ面積　約75,000
　主要な用途（住宅、店舗、地域コミュニティ施設、公共的駐輪場、駐輪場等）
　住宅戸数　624戸

3．主な経過及び予定

都市計画決定	平成25年 3月
組合設立（事業計画）認可	平成26年 5月
権利変換計画認可	平成27年12月
建築工事着工	平成28年 3月
建築工事完了	令和元年12月

4．その他（関連都市計画等）

地区計画（再開発等促進区）

5．施行者の連絡先

武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合　ＴＥＬ０３－３７８７－２１４０