八重洲二丁目北(やえすにちょうめきた)地区第一種市街地再開発事業

（令和５年10月31日現在）

1．概要

　当地区は、JR 東京駅等に近接し、幹線道路に囲まれた交通利便性に優れた立地条件にあるが、敷地の細分化や建物の老朽化が見られ、東京駅前の立地ポテンシャルを活かした土地の有効利用や高度利用が図られているとは言い難い。
　このため、都市再生特別地区を活用した市街地再開発事業により、「東京駅前の交通結節機能の強化」と「国際競争力を高める都市機能の導入」及び「防災対応力強化と環境負荷低減」を図り、東京駅前地区に相応しい高度利用及び都市機能の更新を行う。

2．計画内容

施行者

八重洲二丁目北地区市街地再開発組合

所在地

東京都中央区八重洲二丁目

面積

約1.5ha

事業費

約2,438億円

整備内容

公共施設
　区画道路特別区道中京第432号線（幅員3.0ｍ）　
　区画道路特別区道中京第433号線（幅員5.5～7.0ｍ）
　区画道路特別区道中京第533号線（幅員8.0ｍ）
　区画道路特別区道中京第537号線（幅員7.5ｍ）等
施設建築物
　延べ面積　　Ａ-1街区　約287,196
　　　　　　　Ａ-2街区　 約5,853
　主要な用途　Ａ-1街区（事務所、店舗、宿泊施設、教育施設、バスターミナル等）
　　　　　　　Ａ-2街区（事務所、店舗、子育て支援施設等）

3．主な経過及び予定

都市計画決定		平成27年 9月
組合設立（事業計画）認可		平成29年 4月
権利変換計画認可		平成30年 1月
建築工事着工		平成30年12月
建築工事完了		令和４年8月

4．その他（関連都市計画等）

・都市再生特別地区
・地区計画
・自動車ターミナル

5．施行者の連絡先

八重洲二丁目北地区市街地再開発組合　　TEL 03-3274-9488