高輪三丁目品川駅前 (たかなわさんちょうめしながわえきまえ)地区第一種市街地再開発事業

（令和５年10月31日現在）

1．概要

　本地区は、老朽化建物が大半を占め、防災上の課題があるとともに、低未利用地が多く、一部敷地が細分化されているなど、土地の効率的な利用が図られておらず、４ｍ未満の狭隘な道路や行き止まり道路もあり、安全で快適な歩行者環境が確保されていない。
　本事業では、老朽化建物や未利用地等の敷地を統合し、ターミナル駅近接にふさわしい機能と地権者の生活再建を可能にする耐震・耐火性のある共同建築物の整備を行うとともに、地区内外を結ぶ歩行者ネットワーク整備を中心とした公共施設の整備を行うことにより、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新の実現を図る。

2．計画内容

施行者

高輪三丁目品川駅前地区市街地再開発組合（予定）

所在地

東京都港区高輪三丁目

面積

約2.2ha

事業費

未定

整備内容

公共施設
　放射第１９号線（幅員約21.6m　全幅員約43.25m）
　歩行者専用道路（幅員4.5～10m）
　アクセス車路（幅員約8.0m）
施設建築物
【Ｃ－１街区】
　延べ面積　約194,000
　主要な用途（事務所、店舗、住宅等）
　住宅戸数　約40戸
【Ｃ－２街区】
　延べ面積　約170
　主要な用途（集会場）

3．主な経過及び予定

都市計画決定

令和４年12月

4．その他（関連都市計画等）

品川駅西口地区地区計画（再開発等促進区を定める地区計画）　等