西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

更新日: 2025年10月31日

1．概要

　本地区は、前面の補助第10号線が未整備であり、歩道が狭く無信号交差点に面していること、旧耐震基準の建築物が多いこと、オープンスペースが不足していることなどの課題を抱えています。
　本事業により、補助10号線を拡幅し、歩行者デッキや広場等のオープンスペースを設けるとともに、幹線道路沿道に相応しい多様な都市機能を集積させることで安全で魅力ある複合市街地を形成します。

2．計画内容

施行者: 西麻布三丁目北東地区市街地再開発組合
所在地: 東京都港区西麻布三丁目地内及び六本木六丁目地内
面積: 約1.6ha
事業費: 約1,361億円
整備内容: 公共施設
　補助線街路第10号線（幅員15ｍ）拡幅
　区画道路1－1号線（幅員8ｍ）新設
　緑地（面積約222）新設　等
施設建築物
【Ａ街区（超高層１棟）】
　延べ面積　約96,830
　主要な用途（住宅、宿泊施設、店舗、事務所等）
　住宅戸数　約500戸
【Ｂ街区（寺社３棟）】
　延べ面積　約2,730
　主要な用途（寺社及び付属施設）

3．主な経過及び予定

都市計画決定		平成31年４月
組合設立（事業計画）認可		令和２年９月
権利変換計画認可		令和５年２月
建築工事着工		令和６年12月（Ｂ２・Ｂ３街区）令和７年３月（Ａ街区）令和７年７月（Ｂ１街区）
建築工事完了		令和８年７月（Ｂ２・Ｂ３街区）（予定）令和９年５月（Ｂ１街区）（予定）令和11年12月（Ａ街区）（予定）