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石神井公園駅南口西(しゃくじいこうえんえきみなみぐちにし)地区第一種市街地再開発事業

(令和5年10月31日現在)

1.概要

 本地区は、鉄道の高架化が完了し、都市計画道路の整備が進められているが、南口商店街周辺の道路は狭く、自動車と歩行者が錯綜しており、事業着手に至っていない都市計画道路補助232号線Ⅰ-2期の整備や残地再建等が課題となっている。
 このため、建物の共同化を図りながら土地の高度利用を促し、あわせて道路整備を行うことにより、駅前に相応しい商業・業務環境の向上や交通の利便性を図る。

2.計画内容

施行者
石神井公園駅南口西地区市街地再開発組合
所在地
東京都練馬区石神井町三丁目
面積
約0.6ha
事業費
約253億円
整備内容
公共施設
 補助線街路第232号線(幅員16m)
 広場2号(面積約110平方メートル) 等
施設建築物
 延べ面積 約30,240平方メートル(北街区)
      約2,700平方メートル(南街区)
 主要な用途(住宅、店舗、公益施設 等)
 住宅戸数 約220戸(北街区)
      約20戸(南街区)

3.主な経過及び予定

都市計画決定 令和2年12月
組合設立(事業計画)認可 令和4年 9月
権利変換計画認可 令和6年1月(予定)
建築工事着工 令和6年10月(予定)
建築工事完了 令和10年2月(予定)

4.その他(関連都市計画等)

・高度利用地区
・地区計画     等

5.施行者の連絡先

石神井公園駅南口西地区市街地再開発組合  TEL 03-5923-0851

位置図
イメージパース

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位置図1