南小岩七丁目駅前 (みなみこいわななちょうめえきまえ )地区第一種市街地再開発事業

（令和５年10月31日現在）

1．概要

　本地区はＪＲ小岩駅の南側に位置し、商店街を中心とした商業系市街地で、都市基盤が未整備であるとともに、老朽化して不燃化の充分ではない密集市街地で交通及び防災面で課題を抱える地区である。
　このため、すでに都市計画決定された南小岩七丁目土地区画整理事業との一体的施行により、駅前交通広場および周辺道路の拡幅整備を早期に実現するとともに、駅南の顔として、江戸川区の拠点としてふさわしい商業地、住宅地としての土地利用を実現するとともに、周辺市街地と一体で歩行者を中心とした魅力的な環境づくりを図る。

2．計画内容

施行者

南小岩七丁目駅前地区市街地再開発組合（予定）

所在地

東京都江戸川区南小岩七丁目地内

面積

約1.5ha

事業費

未定

整備内容

公共施設
　なし
施設建築物
　延べ面積　約155,000
　主要な用途（店舗等、住宅、公益施設、保育所　等）
　住宅戸数　約1,100戸

3．主な経過及び予定

都市計画決定

令和５年10月

4．その他（関連都市計画等）

高度利用地区、地区計画、景観地区、自転車駐車場