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JR小岩駅北口(ジェイアールこいわえききたぐち)地区第一種市街地再開発事業

(令和5年10月31日現在)

1.概要

 本地区は、JR小岩駅北口の駅前に位置し、大型店舗及び商店街により形成された商業系市街地であり、JR小岩駅周辺地区まちづくり基本構想(平成21年1月策定)において、拠点整備地区として「駅北の顔となる拠点街区を整備します」とされている。一方、駅への主要道路の未整備、小規模駅広場など都市機能の更新、防災性の向上が課題となっている。
 このため、市街地再開発事業により道路・交通広場等の都市基盤等や、商業・業務・住宅等の都市機能が調和した、駅前の顔として、ふさわしい市街地の形成を図る。

2.計画内容

施行者
JR小岩駅北口地区市街地再開発組合
所在地
東京都江戸川区西小岩一丁目
面積
約2.0ha
事業費
約700億円
整備内容
公共施設
 江戸川区画街路第29号線(幅員18m)
 区画道路(幅員6m)
 都市計画自転車駐車場
施設建築物
 延べ面積 約94,590平方メートル
 主要な用途(店舗等、住宅、保育所、駐車場)
 住宅戸数 約731戸

3.主な経過及び予定

都市計画決定  平成30年7月
組合設立(事業計画)認可   令和2年1月
権利変換計画認可  令和3年7月
建築工事着工  令和5年1月
建築工事完了 令和8年度(予定)

4.その他(関連都市計画等)

高度利用地区、地区計画、景観地区、江戸川区画街路第29号線、自転車駐車場

5.施行者の連絡先

JR小岩駅北口地区市街地再開発組合  TEL 03-5622-3055

イメージパース
イメージパース1

位置図
位置図1