JR小岩駅北口(ジェイアールこいわえききたぐち)地区第一種市街地再開発事業

（令和５年10月31日現在）

1．概要

　本地区は、ＪＲ小岩駅北口の駅前に位置し、大型店舗及び商店街により形成された商業系市街地であり、ＪＲ小岩駅周辺地区まちづくり基本構想（平成２１年１月策定）において、拠点整備地区として「駅北の顔となる拠点街区を整備します」とされている。一方、駅への主要道路の未整備、小規模駅広場など都市機能の更新、防災性の向上が課題となっている。
　このため、市街地再開発事業により道路・交通広場等の都市基盤等や、商業・業務・住宅等の都市機能が調和した、駅前の顔として、ふさわしい市街地の形成を図る。

2．計画内容

施行者

ＪＲ小岩駅北口地区市街地再開発組合

所在地

東京都江戸川区西小岩一丁目

面積

約2.0ha

事業費

約700億円

整備内容

公共施設
　江戸川区画街路第29号線（幅員18ｍ）
　区画道路（幅員6ｍ）
　都市計画自転車駐車場
施設建築物
　延べ面積　約94,590
　主要な用途（店舗等、住宅、保育所、駐車場）
　住宅戸数　約731戸

3．主な経過及び予定

都市計画決定		平成30年７月
組合設立（事業計画）認可		令和２年１月
権利変換計画認可		令和３年７月
建築工事着工		令和５年１月
建築工事完了		令和８年度（予定）

4．その他（関連都市計画等）

高度利用地区、地区計画、景観地区、江戸川区画街路第29号線、自転車駐車場

5．施行者の連絡先

ＪＲ小岩駅北口地区市街地再開発組合　　TEL 03－5622－3055