神宮外苑 (じんぐうがいえん)地区第一種市街地再開発事業

（令和５年10月31日現在）

1．概要

　土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を行うとともに、地域の賑わい形成、歩行者の利便性、安全性及び回遊性の確保、防災性の向上や環境負荷の低減を図る計画。

2．計画内容

施行者

三井不動産株式会社、明治神宮、独立行政法人都市再生機構、伊藤忠商事株式会社

所在地

東京都新宿区霞ヶ丘町、港区北青山一丁目、港区北青山二丁目各地内

面積

約17.5ha

事業費

約3,490億円

整備内容

公共施設
　新宿区　区道　（幅員約15ｍ、延長約216ｍ）
　港区　緑地　（約5,860）
施設建築物
　ラグビー場棟
　　延べ面積　：約76,700
　　主要な用途：ラグビー場、店舗、文化交流施設、駐車場等
　複合棟A
　　延べ面積　：約127,300
　　主要な用途：事務所、店舗、駐車場等
　複合棟B
　　延べ面積　：約29,100
　　主要な用途：宿泊施設、室内球技場、駐車場等
　複合棟C
　　延べ面積　：約1,200
　　主要な用途：事務所等
　事務所棟
　　延べ面積　：約213,000
　　主要な用途：事務所、店舗、駐車場等
　ホテル併設野球場棟
　　延べ面積　：約115,700
　　主要な用途：宿泊施設、観客席・野球場諸室、駐車場等
　文化交流施設棟１
　　延べ面積　：約750
　　主要な用途：事務所・店舗
　文化交流施設棟２
　　延べ面積　：約300
　　主要な用途：事務所・店舗
　文化交流施設棟３
　　延べ面積　：約450
　　主要な用途：事務所・店舗
　文化交流施設棟４
　　延べ面積　：約250
　　主要な用途：事務所・店舗
　文化交流施設棟５
　　延べ面積　：約250
　　主要な用途：事務所・店舗

3．主な経過及び予定

都市計画決定（地区計画）		令和４年３月
施行認可		令和５年２月
権利変換計画認可		令和６年度（予定）
本体工事着手		令和６年度（予定）
建物竣工		令和17年度（予定）

4．その他（関連都市計画等）

神宮外苑地区地区計画（再開発等促進区を定める地区計画）

5．施行者の連絡先

神宮外苑地区まちづくり準備室　TEL ０３－６６９５－０５３９