船堀四丁目 (ふなぼりよんちょうめ )地区第一種市街地再開発事業

（令和５年10月31日現在）

1．概要

　本地区は、都営新宿線船堀駅に近接する区域でありながら、敷地面積の半数以上が低未利用地となっており、土地の有効利用が出来ていない。また、船堀駅周辺は、江戸川区都市計画マスタープランにおいて、「行政・防災の中心」として位置づけられている。
　このため、市街地再開発事業により、区役所新庁舎及び商業・業務・住宅等の多様な都市機能を集積し、安全でにぎわいのある良好な複合市街地の形成、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図る。

2．計画内容

施行者

船堀四丁目地区市街地再開発組合（予定）

所在地

東京都江戸川区船堀四丁目地内

面積

約2.6ha

事業費

約666億円（予定）

整備内容

公共施設
　区画道路１号（幅員12.5m）
　区画道路３号（幅員10.5m）
　歩行者デッキ　等
施設建築物
　延べ面積
　　約61,150(庁舎棟街区)
　　約60,400(民間棟街区)
主要な用途
　庁舎棟街区（庁舎、駐車場等）
　民間棟街区（商業、業務、住宅、駐車場等）
住宅戸数　約410戸

3．主な経過及び予定

都市計画決定

令和５年10月

4．その他（関連都市計画等）

・高度利用地区・地区計画　等