品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2020
「これからの日本の成長を牽引する国際交流拠点・品川」の実現を公民協働で進めていきます

　品川駅・田町駅周辺地域は、羽田空港の本格的な国際化やリニア中央新幹線の始発駅となる等、地域のポテンシャルが高まっています。
「まちづくりガイドライン2014」策定以降、東京都の施策の動きや、国道15号・品川駅西口駅前広場事業や品川地下鉄構想等の新たな事業構想が示されており、本地域を取り巻く状況が変化しています。

　このような状況を踏まえ、ガイドラインの一部改定を行い「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2020」を2020年3月に公表しました。

１　ガイドライン2020の構成とポイント

1. （1） 品川駅・田町駅周辺地域の将来像
   「これからの日本の成長を牽引する国際交流拠点・品川」
   国内外のビジネスパーソンの活力にあふれる最も進んだビジネスのまち
   世界の人々が集い交わる文化・知の交流のまち
   世界に向けた次世代型の環境都市づくりを実現するまち
2. （2） 将来像実現のための7つの戦略（Project）
   世界から人・企業を集める企業誘致・MICEプロモーション、広域アクセス性の効果を最大化する駅機能の強化など、将来像実現のための7つの戦略を掲げています。
3. （3） まちづくり誘導の方向（個別地区編）
   大規模な土地利用転換が見込まれる品川駅北周辺地区や品川駅西口地区等、優先的に整備を図る地区については、より詳細な整備の方向性を示しています。
4. （4） 実現に向けた進め方
   まちづくりの具体的な計画づくり・ルールづくり、マネジメントを視野に入れ、段階的に「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」を実現していきます。
5. （5） その他
   本地域内において都市開発諸制度等を活用する開発については、本ガイドラインは上位計画に位置づけられます。

２　ガイドライン一部改定の主な内容

1. ・国道15号・品川駅西口駅前広場整備事業等の位置づけ
2. ・道路ネットワーク、歩行者ネットワークの充実強化
3. ・地下鉄構想の追記
4. ・品川駅西口の顔づくりの追記
5. ・環境配慮型都市開発の誘導方策の強化

３　資料

1. ・「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2020」概要版（20.5MB）

　「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2020」本文

1. ・表紙・はじめに・目次（4.2MB）
2. ・Ⅰ　まちづくりガイドラインについて（1.9MB）
3. ・Ⅱ　品川駅・田町駅周辺地域の将来像（5.4MB）
4. ・Ⅲ　将来像実現のための７つの戦略（12.7MB）
5. ・Ⅳ　まちづくりの誘導の方向（個別地区編）（6.4MB）
6. ・Ⅴ　実現に向けた進め方（774KB）
7. ・付属資料１　風の道確保等に関するガイドライン（7.3MB）
8. ・付属資料２　景観形成の誘導イメージ（5.6MB）
9. ・付属資料３　施設別の誘導のイメージ（3.2MB）

1. ・意見募集（パブリックコメント）の結果について（947KB）

４　「付属資料１ 風の道確保に関するガイドライン」における誘導方策マニュアル

1. ・「品川駅・田町駅周辺における環境配慮型都市開発の誘導方策マニュアル」（1.6MB）

５　品川駅 えきまちガイドライン　

「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン２０２０」に示す「これからの日本を牽引する国際交流拠点・品川」の実現を目指し、「日本の玄関口」にふさわしい空間や景観形成を図るため、「品川駅　えきまちガイドライン」を２０２１年３月に策定しました。
　本ガイドラインでは、品川駅えきまちガイドラインやそれを実現する３つのポリシーを定めており、品川駅を中心に駅とまちが一体となった空間・景観形成の誘導を図っていきます。

　「品川駅 えきまちガイドライン」概要版

1. ・「品川駅 えきまちガイドライン」概要版（3.9MB）

　「品川駅 えきまちガイドライン」本文

1. ・表紙・はじめに・目次・品川駅 えきまちガイドラインについて（915KB）
2. ・１．品川駅えきまちガイドライン策定の背景（3.2MB）
3. ・２．品川駅周辺の地域特性とポテンシャル（2.9MB）
4. ・３．品川駅えきまちコンセプト（1.6MB）
5. ・４．品川駅えきまちコンセプトを実現する３つのポリシー（3.2MB）
6. ・５．各ゾーンにおける方針（4.6MB）

1. ・意見募集（パブリックコメント）の結果について（927KB）

６　品川駅 えきまちガイドライン創造編2023

　2021年に策定した「品川駅 えきまちガイドライン」を具体化するため、行政と事業者等が連携して実現していく内容について「品川駅 えきまちガイドライン創造編 2023」として2023年7月に行政と事業者等で取りまとめました。
　本ガイドラインでは、品川駅周辺を、個性ある周辺のまちをつなぎ・多様な交通モードをむすび・時代を先取りする「新たな価値」をうみだす「新たなえきまち」とするために必要な整備内容を示しており、品川駅を中心に駅とまちが一体となった空間・景観形成の誘導を図っていきます。

　「品川駅 えきまちガイドライン 創造編 2023」本文

1. ・「品川駅 えきまちガイドライン 創造編 2023」（18.2MB）

その他個別地区ガイドライン

　ガイドライン 2020 にて位置付けている優先整備地区のうち、品川駅北周辺地区、品川駅西口地区について、より詳細なまちづくりの方向性を示すことを目的に、学識経験者、地権者等を委員とした委員会により、個別地区ガイドラインを策定しています。

（１）品川駅北周辺地区まちづくりガイドライン
・品川駅北周辺地区まちづくりガイドライン（東日本旅客鉄道株式会社のホームページへリンク）

（２）品川駅西口地区まちづくり指針（高輪三丁目地区）
・品川駅西口地区まちづくり指針 （株式会社西武リアルティソリューションズのホームページへリンク）