公園まちづくり制度について

　東京都と区市町は、平成23年12月に「都市計画公園・緑地の整備方針」を改定し、センター・コア・エリア内※の未供用区域を対象に、民間の力を活用し、公園・緑地の整備を促進するため、平成25年12月に「公園まちづくり制度」を創設しました。
　本制度では、基本的な考え方を示す「基本方針」と具体的な基準等を示す「実施要綱」を定めています。

 

 

１　背景

• 都心部等では、民間事業者による大規模なまちづくりが進み、緑とオープンスペースを備えた快適な都市空間が創出されてきています。
• 一方、事業化が進まない都市計画公園・緑地の区域では、未供用の状態が続くとともに、都市計画制限により市街地の更新が進んでいません。

２　制度の概要

（１）制度の特徴

• センター・コア・エリア内の都市計画決定から長期間経過した公園・緑地の一部を廃止又は変更し、これにかえて、周辺も含めた地域に地区計画を定め、一定規模以上の緑地等を地区施設等として確保します。
• 民間からの提案を基本とすることで、民間活力を効果的に活用しながら緑地等を創出し、地域の防災性の向上や緑豊かな都市空間の形成など、公園機能の早期発現を図ります。
• 基本的な考え方を示す「基本方針」を都が定め、地域の実情を踏まえた柔軟な運用を可能とするため、具体的な基準等を示す「実施要綱」を都及び区（都市計画公園・緑地の決定権者）がそれぞれ定めます。

（２）東京都の実施要綱

＜「公園まちづくり制度」活用のイメージ＞

(参考)
「都市計画公園・緑地の整備方針（改定）」（令和2年7月　東京都・特別区・市町）
「都市計画公園・緑地の整備方針（改定）」リンクはこちら