【旧】新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針

• 表紙・目次（ 122KB）
• 第１章 目的（ 185KB）
• 第２章 業務商業等の都市活動拠点の整備（ 185KB）
  １ 整備の方向性
  ２ 整備区分
  ３ エリアの設定

• 整備区分図（図２－１）（ 39KB）
• 整備区分の主な地域（表２－１）（ 70KB）
• 拠点位置図（図２－２）（ 1.4MB）
  （拠点位置図PDFファイル内をクリックすると各拠点等を示す図面を表示します。）
• センター・コア・エリア内整備区分図（図２－３）（ 613KB）
• センター・コア・エリア内整備区分図（分割配置図）（図２－３－０）（ 1.5MB）
• センター・コア・エリア内整備区分図（分割図１）（図２－３－１）（ 7.2MB）
• センター・コア・エリア内整備区分図（分割図２）（図２－３－２）（ 3.1MB）
• センター・コア・エリア内整備区分図（分割図３）（図２－３－３）（ 2.6MB）
• センター・コア・エリア内整備区分図（分割図４）（図２－３－４）（ 1.2MB）
• 秋葉原新拠点範囲図（図２－４）（ 799KB）
• 品川新拠点範囲図（図２－５）（ 277KB）
• 都心部範囲図（都心、都心周辺部）（図２－６）（ 436KB）

• ４ 都市開発諸制度の戦略的活用

• 第３章 居住（ 177KB）
  １ 整備の方向性
  ２ 都市開発諸制度による戦略的住宅整備
  ３ 都市開発諸制度を適用するエリア

• 第４章 環境都市づくり（ 122KB）
  １ 環境都市づくりの推進
  ２ 環境負荷の低減に寄与する取組

• 第５章 防災都市づくり（ 95KB）
  １ 大規模災害時における都市の自立性確保の推進
  ２ 防災都市づくりに寄与する取組

• 第６章 福祉の都市づくり（ 92KB）
  １ 少子高齢・人口減少を踏まえた都市づくりの推進
  ２ 福祉の都市づくりに寄与する取組

• 第７章 都市開発諸制度の運用の基本方針について（ 107KB）
  １ 都市開発諸制度における育成用途の設定とその運用

• 育成用途を促進すべき地区又は区域の一覧表（表４－１）（ 110KB）
• 地域特性に応じた運用の基本方針（表４－２）（ 90KB）

• ２ 宿泊施設の整備に着目した都市開発諸制度の運用の基本方針（ 320KB）
  ３ 都心居住の推進を目的とした都市開発諸制度の運用の基本方針
  ４ 環境都市づくりの推進を目的とした都市開発諸制度の運用の基本方針
  ５ 防災都市づくりの推進を目的とした都市開発諸制度の運用の基本方針
  ６ 福祉の都市づくりの推進を目的とした都市開発諸制度の運用の基本方針
  ７ 地区単位での用途コントロールを可能とする特例（用途入替え）
  ８ 割増容積率の特例
  ９ 都市開発諸制度の運用上の留意事項等
  ９－１ 都市開発諸制度の運用上の留意事項
  ９－２ 既決定の地区への取扱い

• 地区ごとに促進すべき育成用途一覧（表４－３）（ 204KB）

参考資料（ 50KB）

• （参考資料－１）区部中心部整備指針における整備エリア（ 95KB）
• （参考資料－２）都市開発諸制度と適用エリア区分図について（ 70KB）
• （参考資料－３）育成用途を促進すべき地区と都市開発諸制度の運用イメージ（ 160KB）
• （参考資料－４）特段に容積率を割り増す宿泊施設優遇型の都市開発諸制度の運用イメージ（ 109KB）
• （参考資料－５）緑化に応じた割増容積率の設定（増減）のイメージ（ 98KB）
• （参考資料－６）多摩における都市開発諸制度の適用区分（ 278KB）

参考図（ 51KB）

• 「緑化推進エリア」
  （参考図１）緑化推進エリア図（ 563KB）
• 「環境軸周辺」緑化推進エリア
  （参考図２）（環状二号線・晴海通りエリア）（ 1.1MB）
• （参考図３）「ヒートアイランド対策」緑化推進エリア
  （参考図３―１）都心エリア（ 1.4MB）
  （参考図３―２）新宿エリア（ 1.3MB）
  （参考図３―３）品川駅周辺エリア（ 1MB）
  （参考図３―４）大崎・目黒エリア（ 1.3MB）
• （参考図４）「エネルギーの面的利用を推進するエリア」
  （参考図４－０）受入検討エリア配置図（ 651KB）
  （参考図４－１）受入検討エリア分割図１（ 9.1MB）
  （参考図４－２）受入検討エリア分割図２（ 7.6MB）
  （参考図４－３）受入検討エリア分割図３（ 6.4MB）
  （参考図４－４）受入検討エリア分割図４（ 3.5MB）
  （参考図４－５）受入検討エリア分割図５（ 7.0MB）
  （参考図４－６）受入検討エリア分割図６（ 8.4MB）
  

新旧対照表（ 154KB）

「都市開発諸制度の適用に関する環境都市づくりに係る規定の取扱い指針」（ 292KB）
（「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針」第７章4（１）①ただし書きに規定する評価方法等について）

「都市開発諸制度の適用に関する環境都市づくりに係る規定の取扱い指針」（ 384KB）
（解説）

「都市開発諸制度の適用に関する福祉の都市づくりに係る規定の取扱い指針」（ 108KB）
（「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針」第７章6（１）③ただし書きに規定する取扱い等について」）
（別記第１様式）子育て支援施設整備報告書（ 37KB）
（別記第２様式）子育て支援施設用途変更届出書（ 36KB）
（参考様式１）子育て支援施設の設置に関する協議書・（参考様式２）子育て支援施設の設置協議に関する回答書（ 41KB）

「都市開発諸制度の適用に関する防災都市づくりに係る規定の取扱い指針」（ 264KB）
（「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針」第７章5（１）ただし書き及び同（２）②ただし書きに規定する取扱い等について」）

• （別記第１号様式）無電柱化工事に係る評価シート（ 12KB）
• （参考様式１）無電柱化に関する協議書（ 45KB）
• （参考様式２）無電柱化に関する回答書（ 35KB）
• （参考様式３）無電柱化工事完了報告書（ 39KB）

「都市開発諸制度チェックシート」

• 都市開発諸制度地球温暖化対策に関するチェックシート（ 203KB）
• （別紙）エネルギーの面的利用導入・受入検討書（ 106KB）
• エネルギーの面的利用導入・受入に係る検討マニュアル（ 1.7MB）
• 都市開発諸制度緑化計画チェックシート（ 61KB）

（参考）

• 都市開発諸制度の活用方針及び各制度の運用基準・許可要綱等の改定について（平成29年3月改定） 211KB）
• 宿泊施設の整備促進に向けた都市開発諸制度活用方針等の改定について（平成28年6月改定）（ 239KB）
• 東京都マンション再生まちづくり制度