- 更新日
１．概要
●プロジェクトの名称
都市再生ステップアップ・プロジェクト（渋谷地区）
●所在地
渋谷区渋谷一丁目２３番ほか
●活用する都有地（計約2.6ha）
- 宮下町アパート跡地
- 東京都児童会館
- 青山病院跡地
-
渋谷駅周辺では、平成２４年度に予定されている地下鉄副都心線と東急東横線の相互直通運転を前に、大規模な再開発が進むとともに、今後は駅の機能更新などにより、更なる利便性の向上が見込まれるなど、一層のポテンシャルの向上が期待されています。また、周辺には、大学や専門学校等の教育機関、デザイナーやクリエイターの工房等クリエイティブ産業が多く立地し、キャットストリートに面する商業地には多くの若者たちが集まり、にぎわいのある街となっています。
このような状況を踏まえ、都は、都営宮下町アパート跡地などの都有地（敷地面積計：約２．６ヘクタール）における都有施設の移転等を契機に、渋谷駅周辺の再整備の効果を渋谷のまち全体に波及させ、地域の活力と魅力をより一層高めることを目指して、「都市再生ステップアップ・プロジェクト（渋谷地区）」を展開することとしました。
-
本プロジェクトは、渋谷駅周辺の開発が進むこの機をとらえて、民間のノウハウと資金力を導入した都有地活用によってまちづくりを先導することにより、渋谷・青山・原宿などの拠点性の高いエリアから人の流れを呼び込むとともに、クリエイティブ産業など渋谷の強みを伸ばす新たな空間を創出します。これにより渋谷の更なる魅力向上、ひいては東京の都市再生につなげていくことを目指します。
-
-
- 実施地区の公表
-
- 渋谷地区ステップアップ・ガイドラインの公表
-
- ①宮下町アパート跡地事業 事業実施方針の公表
-
- ①宮下町アパート跡地事業 事業者募集要項等の公表
-
- ①宮下町アパート跡地事業 事業予定者決定の公表
-
- ①宮下町アパート跡地事業 開業
-
- ②渋谷一丁目地区共同開発事業 事業実施方針の公表
-
- ②渋谷一丁目地区共同開発事業 事業者募集要項等の公表
-
- ②渋谷一丁目地区共同開発事業 事業者予定者決定の公表
-
２．渋谷地区ステップアップ・ガイドライン
-
「渋谷・青山・原宿を結ぶ人の流れを創出し、生活文化やファッション産業等の発信拠点を形成」
本ガイドラインは、既定の行政計画や地域の現状等を踏まえ、都有地活用を通じたまちづくりの誘導目標や連携のとれた都有地活用を定めるとともに、まちの魅力と活力を高める取組として、その実現に向けた都有地の誘導目標を定めています。
「渋谷・青山・原宿を結ぶ人の流れを創出し、生活文化やファッション産業等の発信拠点を形成」- 誘導目標１ ： 創造性を刺激する空間を形成
ファッション、デザイン等産業、クリエイターの育成、交流、発信施設 - 誘導目標２ ： 多様な都心居住を推進
クリエイター等が魅力を感じる居住空間や、生活を支える商業等の複合施設 - 誘導目標３ ： 歩いて楽しいまちを形成
みどりを連ねた開放的な空間や、店舗等の集客施設
- 環境への配慮
カーボンマイナスの推進、緑化の推進、再生利用可能エネルギー等の利用、エネルギー負荷を軽減する設計上の工夫、運用時エネルギー低減に繋がる取組 - 景観への配慮
「東京都景観計画」、「渋谷駅中心地区まちづくり指針2010」の考え方に留意し、良好な景観形成に向けた取組 - 安全への配慮
災害時の対応に配慮（オープンスペースや大空間施設を、帰宅困難者対策として、被災時における一時避難（収容）先として活用することなど）
- 行政は、各都有地を連携させた活用を先導的に行うことにより、都有地周辺のまちづくりの機運を高める
- 民間事業者は、地域産業を担うクリエイター等の活動の場を整備するとともに、自らその施設を活用した地域産業の活性化への取組や、既存のまちづくり協議会等と連携・協力した取組等、エリアマネジメント活動を実施
- 誘導目標１ ： 創造性を刺激する空間を形成