■ 優良住宅認定を受けるための要件
優良住宅認定(短期)を受けるための要件 | |||
個人又は法人が自らの短期所有の土地に優良住宅を建設し、その土地を譲渡した場合において当該譲渡益に対して重課税の適用除外を受ける場合 ※平成10年1月1日から令和8年3月31日までの間に行った譲渡には重課税の適用なし |
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土地の保有期間 5年以下 | |||
【根拠条項】
【要件】
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申請先 | 建築物所在地 | 敷地面積1,000以上 | 敷地面積1,000未満 |
23区 | 各区役所の窓口 | 各区役所の窓口 | |
市町村 | 東京都の窓口 | 各市町村の窓口 |
(注)詳細については、租税特別措置法、同法施行令、同法施行規則(省令)を参照してください。
優良住宅認定(長期)を受けるための要件 | ||||
元地主(土地を5年超保有していた個人又は法人)から土地の譲渡を受けたものがその土地に優良住宅を建設した場合において、元地主が譲渡した土地の当該譲渡益に対して軽減措置を受け、又は重課制度の適用除外を受ける場合 ※元地主が法人で平成10年1月1日から令和8年3月31日に行った譲渡には重課制度の適用なし |
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土地の保有期間 5年超 | ||||
【根拠条項】
【要件】
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申請先 | 建築物所在地 | 一団の住宅 | 中高層の耐火共同住宅 | |
敷地面積1,000以上 | 敷地面積1,000未満 | |||
23区 | 各区役所の窓口 | 各区役所の窓口 | 各区役所の窓口 | |
市町村 | 東京都の窓口 | 東京都の窓口 | 各市町村の窓口 |
(注)元地主とは、5年超保有していた土地を譲渡した個人又は法人の地主をいいます。