不燃化特区の制度

最終更新日：平成31（2019）年8月26日

１ 不燃化特区とは　≪平成32年度までの取組≫

　東京には、JR山手線外周部を中心に木造住宅密集地域（木密地域）が広範に分布しており、首都直下地震が発生した場合に地震火災など大きな被害が想定されています。
　「不燃化特区」とは、このような木密地域のうち、特に重点的・集中的に改善を図る地区を指定し、都と区が連携して不燃化を強力に推進して「燃え広がらない・燃えない」まちづくりを進める制度です。

２ 不燃化特区内の支援制度の概要

　不燃化特区では、老朽建築物の除却や建替え等、各区が推進している不燃化の取組に対し、支援を行っていきます。

　その他、建替え等に際し、必要なご相談をお受けするために専門家を派遣します（例：弁護士・税理士・不動産鑑定士・建築士等）。

 共同建替えへの支援策について

　不燃化特区では、老朽建築物を除却し、共同住宅等に建替えする場合にも、各区へ支援していきます。共同住宅の建替え助成については、不燃化特区内の共同建替えへの支援策からご覧ください。

 老朽建築物からの住替え助成支援について

　老朽建築物の所有者又は借家人が住替える場合に、引っ越し費用の一部を助成します。老朽建築物からの住替え助成については、老朽建築物からの住替え助成よりご覧ください。

 各区のお問い合わせ先

• 　各区のお問い合わせ先一覧

• 新宿区	都市計画部 防災都市づくり課	０３－５２７３－３８４２
  文京区	都市計画部 地域整備課	０３－５８０３－１８４４
  台東区	都市づくり部 地区整備課	０３－５２４６－１３６５
  墨田区	都市計画部 防災まちづくり課	０３－５６０８－６２６８
  江東区	都市整備部 地域整備課	０３－３６４７－９４９１
  品川区	都市環境部 木密整備推進課	０３－５７４２－６７７９
  目黒区	街づくり推進部　木密地域整備課	０３－５７２２－９６５７
  大田区	まちづくり推進部　防災まちづくり課	０３－５７４４－１３３８
  世田谷区	防災街づくり担当部 防災街づくり課	０３－５４３２－２５５８
  渋谷区	都市整備部　まちづくり課	０３－３４６３－２６４７
  中野区	地域まちづくり推進部東部・南部まちづくり分野	０３－３２２８－５４６３（弥生町）
  	地域まちづくり推進部北西部まちづくり分野	０３－３２２８－８７２７（大和町）
  杉並区	都市整備部 市街地整備課	０３－５３０７－０３１６
  豊島区	都市整備部 地域まちづくり課	０３－３９８１－１４６４
  北区	まちづくり推進課 十条まちづくり担当	０３－３９０８－９１５４(志茂ほか) ０３－３９０７－９１６２(十条)
  荒川区	防災都市づくり部 防災街づくり推進課	０３－３８０２－４３０４
  板橋区	都市整備部 市街地整備課	０３－３５７９－２５７２(大谷口)、２４４９(大山)
  足立区	都市建設部 市街地整備室 密集地域整備課	０３－３８８０－６２６９
  葛飾区	都市整備部 街づくり推進課	０３－５６５４－８３４５
  江戸川区	都市開発部 まちづくり推進課	０３－５６６２－０８９５

 各区のホームページ

　各区の不燃化特区の取組ページにリンクします。

３ 不燃化特区活用のイメージ

• ・都市計画道路や防災生活道路の整備と、沿道建築物の不燃化・耐震化が進み、
  安全なまちが形成されます。
• ・建替えにより木密地域の改善が進み、安全で良好な住環境が形成されます。

※防災生活道路に位置付けられた沿道の建築物を不燃化する場合、建築工事費の一部を助成します。

 パンフレットのダウンロード

　不燃化特区制度パンフレット（2.13MB）